分譲住宅や住まいに関する情報~快適生活をゲッティング~

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注文住宅の建築

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さいたま市は東京からも近いのでアクセスも良く、住みやすい町だといえます。そのため、物件を購入する人も多いのですが中には注文住宅を建築する人も少なくないといえるでしょう。

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相場を知る

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さいたま市で分譲住宅を購入する時には、不動産情報サイトで物件情報を収集することができます。分譲住宅の平均的な価格は3000万円から4000万円程度です。さいたま市は生活利便性に優れており、快適な都市生活を送れます。

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分譲住宅を購入する

分譲住宅のメリットとは

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さいたま市の中でも分譲住宅が多い地域と少ない地域がありますが、分譲住宅が建築されるようなところはたいてい土地が十分に余っているところです。中にはさいたま市の中でも人口が多い地域で、しかもマンションなどが乱立しているのにいまだに大きな土地を持っている人もいますが、地主も歳を取り後継ぎがいないなどの場合には広い土地を手放してそこに数十棟の分譲住宅が建築されることが稀にあります。 さいたま市でも中心部で分譲住宅を購入しようとすると、30坪程度の土地と2階建ての建物で4000万円ぐらいすることがあります。それでも駅に近く大通りにも割と近く、スーパーやコンビニ、ディスカウントショップなどが割と身近にあるとすればそれくらいの金額は出せるという人も多いのです。

価格の違いは環境の違い

一方で、さいたま市でも中心地から外れた西の方や北の方では、田園が広がっている空気がよくて自然豊かな地域があります。その地域で分譲住宅が販売されていたとしたら、価格も随分安く手に入れることができます。30坪の土地で2階建ての分譲住宅だとしても3000万円弱かもっと安いところだと2000万円弱で購入することができます。 ただし、2000万円弱の分譲住宅はその区画内でも一番安いところになりますので、それほど条件がいい家とは言えません。例えば、家のすぐ横がゴミ置き場だったり、北向き道路で南側はすぐ隣の家であまり日当たりが良くないなどの問題があることが多いのです。そこそこの条件の家であれば2500万円ぐらいの価格になるのです。